Ankündigungen zur Beta-Version

Diskussion zum Beta-Test von ImmoTool 1.0
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Immobilien-Addon 1.0-Beta19c

Postby Andreas Rudolph » Thu 30. Aug 2012, 08:22

In den letzten Tagen zeigten sich zwei unschöne Probleme im Immobilien-Addon, welche zu falschen Ergebnissen bei der Verwendung der neuen Suchfunktion führt:

  • 0000938: [Fehler] Beim Erfassen einer Immobilien-Suchanfrage werden einige Kriterien unter Umständen nicht gespeichert
  • 0000939: [Fehler] Immobilien-Suche nach Attributen der Art "Auswahl (mehrfach)" liefert leeres Ergebnis

Wir haben die beiden Fehler behoben und stellen die Korrekturen bereits vor dem nächsten planmäßigen ImmoTool-Update zur Verfügung. Die neue Version 1.0-beta19c des Immobilien-Addons steht ab sofort im Downloadbereich und via automatischer Aktualisierung zur Verfügung.
Mit freundlichem Gruß / Yours sincerely
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ImmoTool 1.0-Beta19c

Postby Andreas Rudolph » Thu 13. Sep 2012, 03:27

In den letzten Tagen wurden wir von verschiedenen Anwendern auf ein Problem bei der Aktualisierung der Datenbank aufmerksam gemacht. Der Fehler tritt nur unter bestimmten Umständen auf und ist deshalb bisher nicht aufgefallen. Zur Korrektur dieses kritischen Problems stellen wir ab sofort Version 1.0-beta19c zur Verfügung.

  • 0000958: [Fehler] Abbruch der Datenbank-Aktualisierung unter bestimmten Umständen
Die angepasste Version 1.0-beta19c steht ab sofort im Downloadbereich und via automatischer Aktualisierung zur Verfügung.

Jeder Anwender, der bei der Aktualisierung von 1.0-beta17 (oder älter) auf 1.0-beta19 auf das gleiche Problem gestoßen ist, kann sich via Ticketsystem gern an uns wenden. Wir können dann die Vorgehensweise klären um das Problem zu korrigieren.
Mit freundlichem Gruß / Yours sincerely
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ImmoTool 1.0-Beta20

Postby Andreas Rudolph » Mon 22. Oct 2012, 09:21

In Zusammenarbeit mit den Beta-Testern wurden in den letzten Wochen weitere Verbesserungen und diverse Korrekturen in der 1.0-beta-Version vorgenommen. Wir bedanken uns an dieser Stelle für die tatkräftige Unterstützung! - Darüber hinaus haben wir uns entschlossen, die Mindestanforderungen des Programmes von Java5 auf Java6 zu erhöhen.

Erhöhung der Mindestanforderungen

Bereits bei der ersten Veröffentlichung des ImmoTools war das Ende von Java5 abzusehen. Seit Oktober 2009 werden für Java5 keine Aktualisierungen mehr bereit gestellt (siehe Ankündigung bei Oracle). So lange es für uns möglich war, haben wir dennoch die Kompatibilität des ImmoTools mit Java5 gewährleistet.

Eine wesentliche "Open Source"-Komponente, die innerhalb des ImmoTools zur XML-Verarbeitung verwendet wird, ist JAXB. Seit der Veröffentlichung von JAXB 2.2.5 kann diese Bibliothek nicht mehr mit Java5 verwendet werden (siehe Mitteilung eines JAXB-Entwicklers). Wir standen hier vor dem Problem, entwender mit der letzten Java5-fähigen Version von JAXB auf Dauer weiter zu arbeiten oder die Mindestanforderungen des ImmoTools auf Java6 zu erhöhen. Wir halten die XML-Verarbeitung für einen derart grundlegenden Bestandteil des ImmoTools, dass wir auf die regelmäßigen Aktualisierungen des JAXB-Projektes nicht verzichten wollen. Aus diesem Grund haben wir uns dazu entschlossen, das alte Java5 ab sofort nicht mehr mit dem ImmoTool zu unterstützen.

Diese Entscheidung bringt uns unterm Strich mehr Vor- als Nachteile:

  • Wir können damit weiterhin von den Aktualisierungen / Fehler-Korrekturen des JAXB-Projektes profitieren. Darüber hinaus konnten wir auch diverse andere Bibliotheken aktualisieren, die wir aus dem gleichen Grund in einer älteren Version belassen mussten (SwingX, BSAF, etc.). Andere Bibliotheken konnten wiederum entfernt werden, da diese nur aus Gründen der Kompatibilität mit Java5 von uns ausgeliefert wurden (Swing-Worker, Swing-Layout).
  • Die Verbesserungen der Java6-Plattform und die aktualisierten Bibliotheken geben uns die nötigen Werkzeuge an die Hand, um mit weniger Aufwand ein besseres Resultat für die Anwender des ImmoTools zu schaffen.
  • Durch den Verzicht auf Java5 gibt es eine Plattform weniger für uns zu betreuen. Somit bleibt uns mehr Zeit, uns auf die von den meisten Anwendern genutzten Plattformen zu konzentrieren.

Wir gehen davon aus, dass kaum ein Anwender von dieser Umstellung negativ betroffen sein sollte. Wer mit einem einigermaßen aktuellen Rechner arbeitet, sollte weiterhin mit dem ImmoTool arbeiten können - ggf. müsste nur Java6 oder Java7 neu installiert werden:

  • Auf Windows-Systemen sollte es keine Probleme geben. Java6 und Java7 können ebenso ab Windows XP betrieben werden (siehe Systemanforderungen).
  • Auf aktuellen Linux-Systemen stellen die Distributoren mindestens Pakete für Java6 (OpenJDK6) - wenn nicht sogar für Java7 (OpenJDK7) - bereit. Wenn hier noch ein altes Java5 verwendet wird, kann man auf die Pakete der Distributoren umsteigen oder die Linux-Version von Java direkt unter java.com herunterladen.
  • Auf Mac OS X-Systemen steht Java6 ab Version 10.5 (Leopard) zur Verfügung. Mit älteren Versionen von Mac OS X wird es warscheinlich nicht möglich sein, Java6 oder OpenJDK6 in Betrieb zu nehmen. Ggf. müssen in den Java-Einstellungen von Mac OS X (ab 10.5) die bevorzugte Java-Version auf "Java SE 6" (oder neuer) umgestellt werden.

Vorgenommene Änderungen

  • 0000938: [Fehler] Beim Erfassen einer Immobilien-Suchanfrage werden einige Kriterien unter Umständen nicht gespeichert
  • 0000939: [Fehler] Immobilien-Suche nach Attributen der Art "Auswahl (mehrfach)" liefert leeres Ergebnis
  • 0000940: [Funktion] Überarbeitung des Rechtesystems im Adressbuch- & Kalender-Addon
  • 0000941: [Funktion] Spalte für 'Briefanrede' in den Adresstabellen einfügen
  • 0000942: [Funktion] Präzisere Tabellenansichten für Eigentümer & Interessenten
  • 0000943: [Funktion] Kontakte aus dem CRM-Addon im Kalender darstellen
  • 0000946: [Fehler] Endzeitpunkt einer Aufgabe wird nicht korrekt im Kalender dargestellt
  • 0000958: [Fehler] Abbruch der Datenbank-Aktualisierung unter bestimmten Umständen
  • 0000960: [Funktion] Bruttofläche bevorzugt in der Immobilien-Tabelle darstellen
  • 0000972: [Sonstiges] Aktualisierung auf JavaMail 1.4.5
  • 0000973: [Fehler] Beim Duplizieren einer Immobilie aus der Immobilientabelle werden Geo-Zuweisungen nicht übernommen
  • 0000978: [Sonstiges] Umbenennung der 'Aktivitäten' in 'Kontakte'
  • 0000980: [Funktion] Details zur Adresse im Eigentümer- / Interessenten-Formular darstellen
  • 0000986: [Fehler] Bei Exporten in OpenImmo / ImmoXML / IS24-XML wird die Erbpachtdauer nicht berücksichtigt
  • 0000989: [Fehler] Beim Duplizieren einer Immobilie aus dem Immobilienformular gehen Anhänge verloren
  • 0000990: [Funktion] Verarbeitung von Web-Links bei Exporten / Importen in IS24-XML
  • 0000998: [Funktion] Attribute 'Wohnungs-Nr' und 'Lage im Gebäude' in der Immobilientabelle
  • 0001001: [Fehler] Auswahl der Objektart im Immobilienformular / Suchformular wird unter Umständen falsch übernommen
  • 0001002: [Fehler] Exporthistorie wird im Immobilienformular nicht dargestellt
  • 0001003: [Fehler] Kein Preis in der Immobilientabelle für Immobilien zur 'Miete auf Zeit'
  • 0001006: [Funktion] Einfachere Auswahl der Anhänge im Immobilienformular
  • 0001007: [Funktion] Nicht veröffentlichte Immobilien-Fotos bei Bedarf im PDF-Langexposé darstellen

Vorgenommene Änderungen aus dem 0.9.x-Versionsstrang

  • 0000937: [PHP-Export] Immobilien-Titel in den E-Mails der Kontaktanfragen einfügen
  • 0000952: [Funktion] Button zum direkten Öffnen einer Firmen-Webseite in den Adressformularen
  • 0000959: [PHP-Export] Kontaktformular wird nicht dargestellt, wenn der Immobilie kein Ansprechpartner zugewiesen wurde
  • 0000961: [Fehler] Bei Abbruch des Immobilien-Exportes läuft die FTP-Übertragung im Hintergrund weiter
  • 0000962: [Sonstiges] Erhöhung der Mindestanforderungen auf Java6
  • 0000963: [Sonstiges] Aktualisierung auf commons-io 2.4
  • 0000964: [Sonstiges] Aktualisierung auf commons-net 3.1
  • 0000965: [Sonstiges] Aktualisierung auf httpclient & httpmime 4.2.1
  • 0000966: [Sonstiges] Aktualisierung auf JAXB 2.2.6
  • 0000967: [Sonstiges] Aktualisierung auf rsyntaxtextarea 2.0.2
  • 0000968: [Sonstiges] Aktualisierung auf log4j 1.2.17
  • 0000969: [Sonstiges] Aktualisierung auf jxl 2.6.12
  • 0000971: [Sonstiges] Aktualisierung auf swingx 1.6.4
  • 0000975: [Spezifikation] Neue Immobilienart 'Rohdachboden'
  • 0000976: [Fehler] Leere Texte können zur Ablehnung von IS24-XML-Exporten führen
  • 0000977: [Sonstiges] Bibliothek swing-layout entfernen
  • 0000979: [Funktion] Weniger strenge Pflichteingaben im Adressformular
  • 0000981: [Funktion] Automatische Umrechnung der Distanz-Angaben beim Export / Import in IS24-CSV / IS24-XML
  • 0000983: [Spezifikation] Weitere Attribute für 'Wohngemeinschaften' (und untergeordnete Immobilienarten)
  • 0000984: [Funktion] Fortschritt von FTP-Übertragungen bei Immobilienexporten darstellen
  • 0000988: [Spezifikation] Spezifikation des Attributes 'Erbpachtlaufzeit in Jahren' überarbeiten
  • 0000991: [Funktion] Beim Tabellenexport von Immobilien sollen alle verwendeten Attribute berücksichtigt werden
  • 0000992: [Funktion] Beim Tabellenexport von Immobilien soll der Status als Filter gewählt werden können
  • 0000993: [Funktion] Beim Import & Export von vCard-Dateien sollen Kontaktsprachen & Geburtsdatum berücksichtigt werden
  • 0000995: [Sonstiges] Austausch der Bibliothek appframework durch bsaf
  • 0000996: [Sonstiges] Bibliothek swing-worker entfernen
  • 0000997: [Fehler] Probleme bei der Auswahl anderer Sprachen
  • 0000999: [PHP-Export] Konfiguration des verwendeten Textes für "Meta-Descriptions"
  • 0001000: [PHP-Export] Erzeugung einer XML-Sitemap mit Immobiliendaten
  • 0001005: [Fehler] Gewerbe-Immobilien zur Pacht werden bei Exporten in IS24-XML nicht berücksichtigt
  • 0001008: [Fehler] Beim Export / Import von IDX-CSV wird 'verfügbar ab' nicht korrekt verarbeitet

Die angepasste Version 1.0-beta20 steht ab sofort im Downloadbereich und via automatischer Aktualisierung zur Verfügung.
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ImmoTool 1.0-Beta20b

Postby Andreas Rudolph » Tue 23. Oct 2012, 22:15

Mit dem recht umfangreichen letzten Update auf Version 1.0-beta20 zeigten sich verschiedene Probleme, die wir mit Version 1.0-beta20b kurzfristig korrigieren. Wir bedanken uns an dieser Stelle für die tatkräftige Unterstützung bei den Beta-Testern für ihre Rückmeldungen!

  • 0001010: [Funktion] In der Immobilientabelle soll die 'Etage' statt der 'Lage im Gebäude' dargestellt werden
  • 0001011: [Fehler] Falscher Hinweis auf ungespeicherte Änderungen im Immobilienformular
  • 0001012: [Fehler] AdminTool kann nicht gestartet werden
  • 0001013: [Fehler] Beschreibungstexte werden bei PHP-Exporten unter Umständen nicht dargestellt
  • 0001014: [Fehler] Immoblienansicht bei PHP-Exporten wird unter Umständen nicht dargestellt

Die angepasste Version 1.0-beta20b steht ab sofort im Downloadbereich und via automatischer Aktualisierung zur Verfügung.
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ImmoTool 1.0-Beta20c

Postby Andreas Rudolph » Sun 2. Dec 2012, 08:32

In den letzten Wochen wurden verschiedene Detail-Korrekturen vorgenommen, die wir noch vor der Überarbeitung des E-Mail-Addons als kurzfristiges Update bereitstellen wollten. Die Beta-Tester müssen damit nicht auf Fertigstellung des E-Mail-Addons warten und können die zwischenzeitig implementierten Neuerungen / Korrekturen bereits verwenden.

Bitte beachten!

Die Spezifikation der folgenden Immobilien-Attribute wurde geändert:

  • Preise / Kaufpreis bezogen auf Jahres-Mieteinahmen
  • Zustand / Baujahr
  • Zustand / Sanierungsjahr
Diese Attribute wurden bisher als Texte im Programm erfasst und mussten damit für jede Sprache separat eingetragen werden. Statt dessen werden diese Attribute nun als Zahlenwert in der Datenbank gespeichert.

Bei der Aktualisierung des Programmes findet automatisch eine Umwandlung der Text-Attribute auf Zahlen-Attribute statt. Wenn die Text-Attribute dabei nicht zu einem Zahlen-Attribut umgewandelt werden können, wird die Eigenschaft aus der Immobilie entfernt! - Bitte prüfen Sie nach der Aktualisierung deshalb sicherheitshalber Ihren Immobilienbestand. Eventuell müssten Sie die besagten Eigenschaften bei Ihren Immobilien neu eintragen.


Änderungen im 1.0-Versionsstrang

  • 0001016: [Funktion] Auswahl eines Ansprechpartners im Immobilienformular überarbeiten
  • 0001017: [Funktion] Darstellung des Eigentümers in Immobilientabellen
  • 0001018: [Fehler] Filterung der Adresstabelle nach 'aktiv' / 'inaktiv' wird nicht durchgeführt
  • 0001021: [Funktion] Beim Tabellenexport von Immobilien sollen bei Bedarf die Bilder exportiert werden
  • 0001022: [Fehler] Prüfung auf vorhandene Bibliotheken kann zum Abbruch des Programmstarts führen
  • 0001027: [Funktion] Details zur Suchanfrage in der Interessenten-Übersicht darstellen
  • 0001038: [Fehler] Beim Import von Immobilien aus IS24-CSV wird keine Objekt-Nr übernommen
  • 0001043: [Fehler] Auswahl einer Suchanfrage im Immobilienformular führt ggf. zu falschen Ergebnissen

Änderungen im 0.9-Versionsstrang
(wurden in die 1.0-Version übernommen)

  • 0001019: [Funktion] Darstellung weiterer Eigenschaften beim Export von Adressen
  • 0001020: [Fehler] Exporte im IS24-XML & IS24-CSV-Format werden unter Umständen abgelehnt, wenn Heizkosten angegeben wurden
  • 0001026: [Spezifikation] Neue Immobilienart 'Fachmarkt'
  • 0001029: [Spezifikation] Attribut "Nettorendite (in Prozent)" soll mit Nachkommastellen erfasst werden können
  • 0001031: [Spezifikation] Umstellung des Attributes "Kaufpreis bezogen auf Jahres-Mieteinahmen" auf einen Zahlenwert
  • 0001032: [Fehler] Grundstücke mit Nutzungsart "Anlage / Rendite" werden nicht ins Format IS24-XML exportiert
  • 0001035: [Spezifikation] Umstellung der Attribute "Baujahr" & "Sanierungsjahr" auf einen Zahlenwert
  • 0001040: [Portalexport] Immobiliare.it: Auswahl der E-Mail-Adresse, die zur Identifikation des Anbieters im Portal übermittelt wird
  • 0001042: [Fehler] Export von Kalender-Tabellen als CSV- / Excel- / PDF-Datei ist teilweise fehlerhaft
  • 0001045: [Portalexport] Immobiliare.it: Anpassung beim Export der Stellplatz-Art einer Immobilie

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ImmoTool 1.0-Beta20d

Postby Andreas Rudolph » Fri 28. Dec 2012, 06:13

Seit 01.12.2012 ist in Österreich ein neues Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012) in Kraft. Um den Anforderungen des Gesetzes gerecht zu werden, stellen wir kurzfristig ImmoTool 1.0-beta20d bereit.

Welche gesetzlichen Vorgaben wurden implementiert?

Das Gesetz schreibt für Immobilienangebote vor, dass die Energieffizienz durch Angabe des Heizwärmebedarfs (HWB) und des Gesamtenergieeffizienz-Faktors (fGEE) bekannt gegeben werden muss. Für Immobilien aus Österreich können diese beiden Attribute nun im ImmoTool eingegeben werden. Weitere Informationen zu der neuen Gesetzeslage sowie zu den Ausnahmeregelungen finden Sie beim ÖVI sowie bei sReal.

Wie wird beim Immobilien-Export mit HWB und fGEE umgegangen?

Beim Immobilien-Export in den Formaten OpenImmo-XML & ImmoXML werden HWB und fGEE gemäß der Empfehlung des OpenImmo e.V. (vom 26.10.2012) als <user_defined_simplefield> exportiert. Damit ist es den Portalbetreibern möglich, die Angaben für HWB und fGEE aus dem ImmoTool zu übernehmen. In anderen Export-Formaten können HWB und fGEE derzeit nicht exportiert werden!

Worauf ist beim Export von Immobilien aus Österreich zu achten?

Auch wenn das ImmoTool die Attribute HWB und fGEE in OpenImmo-XML und ImmoXML exportieren kann, ist nicht garantiert, dass die Portale diese Angaben auch korrekt in ihre Datenbank übernehmen. Sie sollten deshalb nach einem erfolgreichen Exportvorgang in jedem Falle prüfen, ob die beiden gesetzlichen Pflichtangaben in den Portalen dargestellt werden. Wenn diese Angaben nicht korrekt übernommen wurden, sollten Sie den jeweiligen Portalbetreiber darüber in Kenntnis setzen und vorübergehend die beiden Angaben in einem der Beschreibungstexte (z.B. Objekt-Beschreibung) eintragen.

Korrekturen aus ImmoTool 0.9.24

  • 0001047: [Fehler] Es werden ggf. keine Bild-Titel im PDF-Langexposé dargestellt
  • 0001055: [Funktion] Beim Export der Immobilien im OpenImmo- / ImmoXML-Format soll die Gruppen-Nr berücksichtigt werden
  • 0001058: [Spezifikation] Erfassung von Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) für Immobilien in Österreich
  • 0001059: [Funktion] Export von Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) in OpenImmo & ImmoXML

Weitere Korrekturen

  • 0001046: [Fehler] Status-Filter in der Interessenten-Übersicht wird nicht korrekt berücksichtigt
  • 0001051: [Fehler] In der SQL-Konsole werden Ergebnisse von SELECT-Anfragen ggf. falsch dargestellt
  • 0001052: [Fehler] Bei der Zuweisung von Angeboten zu einem Interessenten wird der Status in der Tabelle auf englisch dargetellt
  • 0001053: [Funktion] Suchvorlagen duplizieren
  • 0001054: [Fehler] Beim Import von Immobilien aus IS24-CSV wird der Ansprechpartner nicht korrekt verknüpft
  • 0001056: [Fehler] Ansprechpartner-Formular wird ggf. nicht korrekt geladen

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Immobilien-Addon 1.0-Beta20d-2

Postby Andreas Rudolph » Mon 7. Jan 2013, 10:12

In den letzten Tagen wurden wir auf ein Problem im Immobilien-Addon aufmerksam gemacht, welches unter bestimmten Umständen zum Abbruch beim Speichern von Immobilien führen kann. Die genauen Umstände, unter welchen das Problem auftritt, sind noch nicht ganz klar und werden noch genauer untersucht. Jedoch haben wir eine Korrektur vorgenommen, damit das Programm beim Speichern weniger sensibel auf solche Probleme reagiert und den Speichervorgang nicht abbricht.

Korrekturen

  • 0001061: [Fehler] Abspeichern von Immobilien bricht ggf. mit Fehlermeldung ab

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Immobilien-Addon 1.0-Beta20d-3

Postby Andreas Rudolph » Wed 9. Jan 2013, 15:44

Wir wurden im Forum auf ein Problem beim Export zu ImmobilienScout24 aufmerksam gemacht. Die Korrektur wurde kurzfristig vorgenommen und kann per automatischer Aktualisierung (via Hauptmenü » Extras » Aktualisierung) heruntergeladen werden. Die im Download-Bereich hinterlegten Dateien wurden ebenfalls aktualisiert. Offiziell wird die Änderung mit ImmoTool 1.0-beta21 zur Verfügung stehen.
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Kalender-Addon 1.0-Beta20d-2

Postby Andreas Rudolph » Wed 9. Jan 2013, 21:17

Wir wurden im Forum auf ein Problem im Kalender-Addon aufmerksam gemacht, welches im ungünstigsten Falle das Kalender-Addon unbenutzbar macht. Da es sich hier um einen recht kritischen Fehler handelt, wird die Korrektur kurzfristig bereitgestellt.

Korrekturen

  • 0001070: [Fehler] Darstellung der Kalendereinträge bleibt ggf. leer
  • 0001071: [Funktion] Sicherstellen, dass beim Erfassen einer Aufgabe ein gültiger Zeitraum eingetragen wird

Die korrigierte Version 1.0-beta20d-2 des Kalender-Addons steht ab sofort im Downloadbereich und via automatischer Aktualisierung zur Verfügung.
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ImmoTool 1.0-Beta20e

Postby Andreas Rudolph » Mon 28. Jan 2013, 10:07

Herr Santos von hausinportugal.eu erklärte sich bereit, die portugiesischen Übersetzungen innerhalb unseres Projektes zu betreuen. Im ersten Schritt wurde der OpenEstate-Standard sowie diverse Grundfunktionen des ImmoTools auf Portugiesisch übersetzt. Damit können Immobilien auf Portugiesisch im Programm erfasst und als PDF-Exposés und Website-Exporte weiterverarbeitet werden.

Erfassung der Immobilien auf Portugiesisch aktivieren

Nachdem das Programm auf Version 1.0-beta20e aktualisiert wurde, klicken Sie im Hauptmenü auf Extras » Einstellungen und aktivieren Sie im Formular Sprachen die Sprache Portugiesisch.

Korrekturen

  • 0001090: [Spezifikation] Übersetzung des Standards auf Portugiesisch
  • 0001091: [Funktion] Immobilien-Exporte & PDF-Exposés auf Portugiesisch

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